Vous avez économisé assez d’ argent et ne pouvez plus attendre à acheter votre nouvelle maison? Alors, avant de commencer par vos visites, préparez-vous bien afin que vous ne rencontriez pas de problèmes en cours de route.
Astuce # 1: Allez voir votre banquier
Vous perdez beaucoup de temps si vous commencez à chercher des maisons, en découvrant plus tard que celles-ci ne correspondent pas à votre budget. Votre banquier ne va pas vous accorder un prêt sans compromis de vente signé, mais il pourra vous donner une idée au niveau de votre budget disponible.
Il y a même des calculatrices en ligne comme celle-ci, qui vous aident à déterminer vos mensualités à payer.
Votre banquier pourra en plus vous renseigner si vous devez d’abord vendre votre ancien logement pour acheter le nouveau ou si vous pourriez opter pour un crédit relais.
Astuce # 2: Déterminez bien vos critères de recherche
Il y a beaucoup de clients qui commencent à chercher avant de savoir ce qu’ils veulent vraiment. Commencez d’abord à faire une liste des choses que vous devez absolument avoir et aussi des choses au niveau desquelles vous êtes flexible. Par exemple, au lieu de vouloir un garage fermé, vous décidez de vous contenter avec un parking extérieur.
Astuce # 3: Allez voir votre agent immobilier au bureau
Il est très important que vous parliez à votre agent immobilier avant de commencer votre recherche. Cela vous épargnera de la frustration et du temps. Lorsque votre agent sait exactement ce que vous cherchez, il sera en mesure d’ajuster les critères de recherche et il aura de meilleurs résultats.
Et, quand l’agent vous demande des détails sur votre financement, soyez ouvert et honnête à ce sujet, ceci vous aidera à la fin.
Pourquoi? Une fois que vous trouvez un logement qui vous plaît et que vous faites une offre d’achat, l’agent la présentera au vendeur et devra argumenter auprès de celui-ci que vous êtes un acheteur qui est digne de confiance, donc un acheteur qui a les moyens financiers nécessaires pour acheter la maison. Vous pouvez bien perdre un achat en faveur d’un autre acheteur qui a fourni toutes les informations nécessaires.
